Bureaux à Louer de 2.258m² à Nantes - Réf. 44.018821
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 2258 m² divisibles à partir de 342 m² - Île de Nantes
Au coeur de l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié, à proximité du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, réunissant de nombreux services.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, il est situé proche du centre-ville et de la gare SNCF à pied et en transport.
Desservis par les transports en commun, l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et de la ligne 5 du busway se trouve en face des locaux.
Dans un ensemble d'immeubles tertiaire de 50 000 m², le Groupe GIBOIRE vous propose des plateaux de bureaux aménagés.
Des places de parking en sous-sol et en voie lourde sont disponibles en sus du loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
440.310 Euros/an HTHC
50.626 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Nombre de places de parking | Loyer annuel ( parking ) | Loyer total |
| Lot 1 | R+2 | Bureaux | 478 m² | 93 210 Euros HT/HC/an | 9 | 13 500 Euros HT/HC | 106 710 Euros HT/HC/an |
| Lot 2 | R+2 | Bureaux | 342 m² | 66 690Euros HT/HC/an | 6 | 9 000Euros HT/HC | 75 690 Euros HT/HC/an |
| R+3 | Bureaux | 822 m² | 160 290 Euros HT/HC/an | 16 | 24 000 Euros HT/HC | 184 290 Euros HT/HC/an | |
| R+4 | Bureaux | 616 m² | 120 120 Euros HT/HC/an | 16 | 24 000 Euros HT/HC | 144 120 Euros HT/HC/an |
Accès routiers
Accès immédiat au centre ville et services
Accès rapide au périphérique Sud et A83
Desserte transports
TRAM : ligne 2 & 3 arrêt "Vincent Gâche"
BUS : C5, arrêt "Vincent Gâche"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
