LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES - Bureaux à Vendre de 3358m² à SAINT HERBLAIN - Produit 44.0198

Description

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3300 m² du RDC au R+4 répartis comme suit :

RDC : 631 m² de surface totale, dont 101 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 530 m² de surface utile.

R+1 : 706 m² de surface totale, dont 113 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 593 m² de surface utile.

R+2 : 787 m² de surface totale, dont 126 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 661 m² de surface utile.

R+3 : 775 m² de surface totale, dont 124 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 651 m² de surface utile.

R+4 : 458 m² de surface totale, dont 73 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 385 m² de surface utile.

43 places de stationnement en sous-sol

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Conforme à la règlementation environnementale RE2020

Certification visée HQE Bâtiment durable

Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026

REF : FG-44_0198

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

10.082.704 Euros

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface utile (m²)	QP sanitaires, communs et locaux vélos (m²)	Surface totale (m²)	Surfaces extérieures (m²)
C001	RDC	256.30	48.84	305.14
C002	RDC	274.20	52.25	326.45	19.00
C101	R+1	33.40	63.72	398.12	19.70
C102	R+2	258.70	49.30	308.00	13.00
C201	R+3	343.20	65.40	408.60	12.50
C202	R+3	317.80	60.56	378.36	19.30
C301	R+4	335.90	64.01	399.91	19.30
C302	R+4	315.30	60.08	375.38	19.70
C401	R+5	384.90	73.34	458.24	164.60