ARES PROPERTY - Bureaux à Louer de 3965m² à SAINT HERBLAIN - Produit 44.0199

Description

Au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment A d'environ 3900 m² du RDC au R+5 répartis comme suit :

RDC : 439 m² de surface totale, dont 75 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 364 m² de surface utile.

R+1 : 722 m² de surface totale, dont 123 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 599 m² de surface utile.

R+2 : 791 m² de surface totale, dont 135 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 656 m² de surface utile.

R+3 : 786 m² de surface totale, dont 134 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 652 m² de surface utile.

R+4 : 763 m² de surface totale, dont 130 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 633 m² de surface utile.

R+5 : 464 m² de surface totale, dont 79 m² de QP sanitaires, communs et locaux vélos, soit 385 m² de surface utile.

51 places de stationnement en sous-sol

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Conforme à la règlementation environnementale RE2020

Certification visée HQE Bâtiment durable

Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026

REF : FG-44_0199

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface utile (m²)	QP sanitaires, communs et locaux vélos (m²)	Surface totale (m²)	Surface extérieur (m²)
A001	RDC	256.70	52.60	309.30	12,00
A002	RDC	107.60	22.05	129.65
A101	R+1	341.00	69.87	410.87	13.00
A102	R+1	258.40	52.95	311.35	12.90
A201	R+2	336.70	68.99	405.69	19.80
A202	R+2	319.70	65.51	385.21	19.80
A301	R+3	336.70	68.99	405.69	12.50
A302	R+3	315.80	64.71	380.51	19.70
A401	R+4	328.10	67.23	395.33	19.80
A402	R+4	305.10	62.52	367.62	13.00
A501	R+5	384.90	78.87	463.77	164.60