Bureaux à Louer dans NANTES (44300)
Surface totale : 413 m²
Réf. : 44.022200 - Disponibilité : IMMEDIATE
Descriptif détaillé
Immeuble neuf disponible immédiatement basse consommation (RT 2012 20%).
Surface non cloisonnée mais étude possible avec l'aménageur.
Très bon rapport qualité/prix. Très bon ration parking =1 places pour 35 m²
Prédisposition pour véhicules électriques (6 places en sous sol pour l'ensemble des surfaces 2500 m²).
Loyer présenté pour le lot 48 (R+3) hors parkings. 7 parkings en sous sol ET 5 places extérieures.
PARKING : 700Euros HT/an et par unité en sous sol ET 190Euros Euros HT/an et par unité en extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ratio parking (1 place / 35m2 environ),
- DPE Energie Climat : 95 kWhep/m².an 3 kgeq.CO2/m².an
- Connectivité : immeuble labellisé WIRED SCORE
- Performance énergétique : RT 2012 -20% (label E+Cniveau E1C1)
- Grande terrasse de 210 m2 au dernier niveau
- HSP : 2.70m
- Accessibilité PMR
- Brises soleil extérieurs électriques
- Accès sécurisé
- Eclairage LED avec détecteur de présence
- Faux plancher technique
- Aménagé non cloisonné
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
Surfaces proposées
Surface totale de 413 m²
Accès - Desserte
A11 (sorties 23 ou sortie 24)
Lignes Chronobus C6, E5, 75, 95, 360
Prix
Loyer annuel : 57 820 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 5 782 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (95 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter IEL NANTES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans NANTES
Local à Louer
Surface : 108 m²
NANTES OUEST ROUTE DE VANNES BEAUSEJOUR - AXE PASSANT
Réf : BE1102
Local à Louer
Surface : 657 m² div. à partir de 350 m²
Immeuble indépendant à louer - HYPER-CENTRE NANTES
Réf : 44.2738