Local d'activite à Louer de 322m² à Nantes - Réf. 44.0506
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activités de 322m² comprenant deux espaces bureaux d'environ 88m² et une partie entrepôt d'environ 234m² le tout sur un terrain d'environ 1000m².
Porte sectionnelle 3x3
Situé au sud Loire de l'agglomération Nantaise dans une zone d'activité.
En complément, le bien se trouve à proximité de zones exposées à des phénomènes naturels tels que des mouvements de terrain ou des inondations passées. Une liste détaillée des sinistres reconnus sur la commune est consultable dans l'annexe fournie.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.400 Euros/an HT
2.056 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1067m²
| Emplacement | Surfaces |
| bureaux | 88 |
| entrepot | 234 |
Accès routiers
accès immédiat périphérique .
Desserte transports
En Zone Industrielle sud Loire
Prestations - Equipements
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Porte sectionnelle
- Nombre de bureaux : 2
- Installation électrique existante
- Peinture
- Accès plain-pied
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Placard(s)
- Immeuble indépendant
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (97 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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