Local d'activite à Vendre ou à Louer de 5.187m² à Saint Herblain - Réf. 44.1040
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
Bâtiment indépendant composé de 511 m² de bureaux et locaux sociaux de plain pied avec plancher chauffant au gaz, 450 m² de showroom bureaux réfectoire, bureaux de direction, et un atelier en R+ 1.
S'ajoute deux surfaces d'ateliers : 2 430 m² d'atelier de plain pied avec une porte sectionnelle 6 x 4 5 m, équipé d'un pont roulant 3 2 T sur une travée de 10 m Hauteur de 8 m sous structure sur 540 m² Le reste sous 3 m soit 742 m² Fosse 304 x 205 cm et 1 876 m² d'atelier en R+ 1 comprenant une trémie de 115 m² et une trémie de 95 m²
Zone surcharge toiture de 300 kg/m² sur 1 819 m²
Terrain entièrement clos et fermé par un portail coulissant
Finitions et caractéristiques techniques de qualité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
240.000 Euros/an HTHC
4.700.000 Euros HT
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type produit | Surface du lot |
| Bureaux | 511 m² |
| Show Room r+1 | 450 m² |
| Atelier plain pied | 2 430 m² |
| Atelier r+1 | 1876 m² |
| Foncier | 4992 m² |
Desserte transports
Zone des Moulinets
A proximité immédiate du périphérique Ouest
Proche services
Prestations - Equipements
- -fosse 304 x 205 cm
- Sur terrain clos et fermé par un portail coulissant
- -le reste sous 3 m soit 742 m²
- -hauteur de 8 m sous structure sur 540 m²
- -pont roulant 3,2T sur une travée de 10 m
- -porte sectionnelle 6 x 4,5 m,
- Atelier de plain-pied :
- Plancher chauffant au gaz dans les bureaux
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec :
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Parking visiteur :
- Parking Extérieur
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Moquette
- Menuiseries posées
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Banque d'accueil
- Archives
- Individuel au gaz
- Fibre optique
- Porte sectionnelle : 2
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 900 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL D'ACTIVITE
44800, SAINT HERBLAIN
44_018962
