Bureaux à Louer de 699m² à Saint Herblain - Réf. 44.14027
Présenté par CLERVILLE
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Description
NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du parc tertiaire AR MOR, quartier Zénith, Clerville vous propose à la location deux plateaux de bureaux récents d'une surface de 287 m² et 412 m² en rez-de-chaussée de deux bâtiments indépendants à usage tertiaire.
Parkings privatifs en sous-sol et parkings public à 20 mètres.
Les plateaux de bureaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraichi.
Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
101.355 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Deux plateaux de bureaux de 287 m² et 412 m² à louer
| Bâtiments - Niveaux | Surfaces | Parkings sous-sol | Disponibilité | Charges | Impôt foncier + TOEM |
| Bâtiment A - RDC | 412 m² (division possible : 200 m² et 212 m²) | 7 | Immédiate | 14.62 Euros HT/m²/an | 21 Euros HT/m²/an |
| Bâtiment B - RDC | 287 m² | 8 | Immédiate | 19 Euros HT/m²/an (valeur 2021) | 24 Euros HT/m²/an |
Accès routiers
Accès direct par la D201 (Vannes Saint-Nazaire) et le périphérique ouest, porte d'Ar Mor (33) ou porte de Chézine (34)
Desserte transports
Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SNCF
Bus ligne 50 (Aveneaux) relié au tramway ligne 1 "François Mitterrand"
