Bureaux à Louer de 598m² à Saint Herblain - Réf. 44.15196
Présenté par CLERVILLE
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Description
NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 3 130 m², divisibles, environ en R+5. Restent disponibles 598 m² environ répartis sur deux niveaux : 255 m² en rez-de-chaussée et 343 m² au premier étage.
Situé au coeur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble propose des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail.
A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3).
Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
86.710 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble en R+5 d'une surface totale de 3 140 m² environ (SUBL)
| Niveau | Surface utile brute locative | Loyer annuel HT (hors parkings) | Stationnements | Loyer total annuel HT (parkings inclus) | Remarque |
| RDC | 255.15 m² | 36 997 Euros | 3 (400 Euros HT/unité/an) | 38 197 Euros | Disponible |
| R+1 - A1-1 | 343.12 m² | 49 753 Euros | 4 (400 Euros HT/unité/an) | 51 353 Euros | Disponible |
Accès routiers
Périphérique ouest (porte de Sautron)
Desserte via la Route de Vannes et le boulevard Marcel Paul
Desserte transports
Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)
