Bureaux à Louer de 1.681m² à Nantes - Réf. 44.15286
Présenté par CLERVILLE
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Description
ILE DE NANTES - Au coeur d'un quartier en plein renouveau, plusieurs surfaces de bureaux disponibles pour 1 680 m² environ (divisibles à partir de 700 m²). L'immeuble est labellisé E3 C1 - Biosourcé niveau 1, RT 2012 et certifié BEE.
Les plateaux sont livrés en duplex (R+3 et R+4 - R+5 et R+6) aménagés et non cloisonnés et bénéficieront de faux plancher et de plafonds brut de béton.
Les sociétés candidates à la location devront être en lien avec la santé.
A proximité des commerces, restaurants et services.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
378.225 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Immeuble de 4500 m² environ au total
| ETAGE | TYPOLOGIE | SURFACE | Observations |
| R+3 - R+4 - DUPLEX NORD | Bureaux | 933 m² (division possible à partir de 435m²) | Terrasse de 98 m² au R+3 |
| R+5 - R+6 - DUPLEX NORD | Bureaux | 748 m² (division possible à partir de 344m²) | Terrasse de 85 m² au R+5 |
Accès routiers
Centre ville par les ponts Anne de Bretagne ou Haudaudine
Sud-Loire via le pont des 3 Continents
Desserte transports
Bus 26 arrêt "Bénoni Goullin"
Tram ligne 3 arrêt "Wattignies"
Busway ligne 5 arrêt "République"
Prestations - Equipements
- Fibre amenées aux étages
- Places vélos cargo sous le porche
- Deux locaux vélos
- Panneaux solaires sur les deux côtés Sud des toits
- Une gestion de l'eau par infiltration et récupération des eaux de pluie avec réutilisation pour l'e
- Menuiseries bois-alu
- Façades bois + mûrs ossature bois
- Absence d'air rafraîchi
- Dalles actives alimentées par sous-station de chauffage urbain et CTA double flux
- Certification BEE
- Plafonds brut de béton
- Faux plancher de 12 cm environ
- RT 2012
- Labellisé E3 C1 Biosourcé niveau 1
- Ascenseur
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plancher
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
