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Local commercial à Vendre ou à Louer de 226m² à Nantes - Réf. 44.15696

Présenté par CLERVILLE

452.000€ HT

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Description

NANTES - SECTEUR CHAMP DE MANOEUVRE - Au sein d'un immeuble d'habitation en construction, deux cellules commerciales disposant d'une double exposition pour 123 m² environ et 103 m² environ.

Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Le candidat devra être validé par Nantes Métropole Aménagement.


Centres commerciaux la Beaujoire et Paridis accessible en voiture en 5 min environ.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 33.900 Euros/an HTHC

  • 452.000 Euros HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


LOTSURFACELOYER ANNUEL HT/HC/m²/anSTATIONNEMENTS
LOCAL N°83123 m² (+ 35 m² de terrasse - loyer en sus)150 Euros1 (loyer en sus)
LOCAL N°39103 m²150 Euros1 (loyer en sus)

Accès routiers

Périphérique Est sortie n°41 Porte de Carquefou
Depuis la Route de Paris

Desserte transports

C6 arrêt "St Joseph de Porterie"
Bus 95 arrêt "Bêle" pour rejoindre le tram Ligne 1 arrêt "Haluchère-Batignolles"
Bus 75 arrêt "Potiron" pour rejoindre le tram Ligne 2 arrêt "Ecole Audencia"


Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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