CLERVILLE - Bureaux à Louer de 752m² à SAINT HERBLAIN - Produit 44.15736

Description

NORD OUEST DE NANTES - SECTEUR ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - Entre la ligne 1 du tramway (accès direct Gare) et le Chronobus C3, Clerville vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble de 7 100 m² en R+6, 752 m² encore disponibles sur deux niveaux.

Nombreux parkings en sous-sol et extérieurs.

Les locaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi.
Classement ERP catégorie 5 droit du travail pour chaque niveau.
Réglementation thermique : RT 2012 - 20%

Conciergerie connectée au rez-de-chaussée.

Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 5 minutes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

109.040 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Division envisageable par plateau

Niveaux - Lot	Surface privative	Surface locative	Stationnements intérieurs	Stationnements extérieurs
RDC - Lot 0.2	227 m²	254 m²	1	2
R+2 - Lot 2.1-a	220 m²	245 m²	2	3
R+2 - Lot 2.2-b	226 m²	253 m²	2	2
>> Sous-total R+2	>> 446 m²	>> 498 m²
>>> TOTAL DISPONIBLE		>>> 752 m²

Accès routiers

Périphérique Ouest sortie n°32 (porte d'Atlantis) et n°33 (porte d'Ar Mor)

Double-desserte via le boulevard Salvador Allende et via le boulevard Charles Gautier