Bureaux à Louer de 926m² à Saint Herblain - Réf. 44.15744
Présenté par CLERVILLE
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Description
NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du parc tertiaire AR MOR, quartier Zénith, Clerville vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 926 m² environ répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Les bureaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Possibilité de diviser les plateaux.
Centre Commercial Atlantis à proximité immédiate, restauration, hôtels et crèche.
Accès très facile aux grands axes routiers et à 15 mn de l'aéroport,
Plusieurs stationnements privatifs en sous-sol et parking public P3 à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
115.750 Euros/an HTHC
20.316 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| BATIMENT - ETAGE | SURFACE | DISPONIBILITE |
| RDC (B1 & B2) | 440 m² | Immédiate |
| R+1 (C3) | 243 m² | Immédiate |
| R+2 (D4) | 243 m² | Immédiate |
Accès routiers
Accès direct par la D201 (Vannes Saint-Nazaire) et le périphérique ouest, porte d'Ar Mor (33) ou porte de Chézine (34)
Desserte transports
Chronobus C3 (Edith Piaf) vers le centre-ville et la gare SNCF
Tramway ligne 1 à 700 mètres (par la passerelle d'Atlantis)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (225 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
