Bureaux à Louer de 1.504m² à Carquefou - Réf. 44.15837
Présenté par CLERVILLE
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Description
NORD EST DE NANTES - ZAC DU VERGER A CARQUEFOU - Immeuble de bureaux neufs à louer d'une surface de 1 504 m² environ, divisible par niveau ou par demi-plateau.
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi.
32 places de stationnement privatif et abri-vélos.
Proximité du centre-ville de Carquefou (commerces, services, restauration) et des axes routiers (périphérique Est et Autoroute A11).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
195.520 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1816m²
La surface utile brute locative comprend la surface privative et la quote-part de parties communes
| Niveau | Lot | Type | Surface de plancher (privative) | Surface utile brute locative | Parkings aériens | Parkings couverts | Remarques |
| 0 | 1 | Bureaux | 186.70 m² | 206.07 m² | 2 | 3 | Classement ERP - Terrasse privative |
| 1 | 2 | Bureaux | 186.70 m² | 216.54 m² | 2 | 3 | Terrasse commune R+1 |
| 1 | 3 | Bureaux | 351.90 m² | 408.14 m² | 5 | 4 | Terrasse commune R+1 |
| 2 | 4 | Bureaux | 227.60 m² | 261.14 m² | 2 | 2 | |
| 2 | 5 | Bureaux | 359.70 m² | 412.71 m² | 5 | 4 | |
| TOTAL | 1 504.60 m² | 16 | 16 |
Accès routiers
Autoroute A11 sortie n°23
Piste cyclable au pied de l'immeuble
Desserte transports
Bus ligne 95 (Verger) relié au tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles)
Ligne express E5 (Erdreau) vers les Facultés
