Description
SAINT HERBLAIN - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE DE LA LOIRE - Cellules d'activité neuves à louer au sein d'un Village d'Entreprises pour 5030 m² environ au total répartis sur 4 bâtiments. Restent disponibles 3 210 m², division possible à partir de 266 m² environ.
Les cellules d'activités seront livrées brut de béton, réseaux et fluides en attente et bénéficieront d'une mezzanine climatisée et aménagée (escalier, sanitaires posés, sol et plafond LED).
Stationnements extérieurs privatifs pour chaque cellule ainsi qu'un stationnement "livraison" devant chaque porte sectionnelle.
Centre Commercial Atlantis à proximité avec restaurants.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC ACTIVITE | MEZZANINE BUREAU | TOTAL | LOYER ACTIVITE | LOYER BUREAU | STATIONNEMENTS | DISPONIBILITE |
| BATIMENT C - C5 | 228,80 m² | 75,78 m² | 304,58 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
| BATIMENT C - C6 | 226,54 m² | 72,91 m² | 299,45 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
| BATIMENT D - D3 | 259,16 m² | 71,90 m² | 331,06 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
| BATIMENT D - D4 | 259,16 m² | 72,12 m² | 331,28 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
| BATIMENT D - D5 | 265,27 m² | 74,63 m² | 339,90 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
| BATIMENT D - D6 | 262,71 m² | 71,74 m² | 334,45 m² | 93 Euros HTHC/m²/an | 93 Euros HTHC/m²/an | 3 | Disponible |
Accès routiers
Périphérique Nord sortie n°30 "Porte de l'Estuaire" à 1 km
Aéroport Nantes Atlantique 10 min
Gare à 15-20 min
Desserte transports
Bus 81 arrêt "Roche Maurice"
Bus 91 arrêt "Moulinets"
Prestations - Equipements
- Intégration d'une ventilation mécanique double flux.
- Goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16 A hors co
- Accès par porte stratifiée, sol en dalles PVC, faux plafond avec LED intégrés, éclair
- Aménagement de la surface de mezzanine avec cloisons et doublages périphériques peints.
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- 2 quilles de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
- Installation d'un hublot LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entr&eacut
- Installation d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT), avec réserve de 20 % complémentaire,
- HSP : 6 m minimum
- Escalier
- Sanitaires privés
- Chauffage réversible
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
