Bureaux à Vendre ou à Louer de 4.258m² à Saint Herblain - Réf. 44.16047
Présenté par CLERVILLE
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Description
NORD-OUEST DE NANTES - PARC ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare), bureaux neufs à louer ou à vendre au sein d'un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de 9 800 m² répartis sur deux immeubles neufs.
4 258 m² disponibles (divisibles à partir de 200 m²)
Grands plateaux lumineux modulables de 200 à 1 700 m² sur un seul niveau.
Espaces extérieurs soignés avec jardins paysagers suspendus, loggias, espace vert au pied de l'immeuble.
Des passerelles permettent de réunir les bâtiments Wallis et Futuna pour améliorer la circulation aux niveaux 3 et 4.
Nombreux stationnements en sous-sol.
Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 2 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Batiment | SUBL | Parkings | Observations | LOYER HT/HC/an dt pkg | PRIX VENTE DONT PKGS |
| A (WALLIS) - R+1 - A11 | 324,14 m² | 5 | 60 453 Euros | 1 037 248 Euros | |
| A (WALLIS) - R+1 - A12 | 488,12 m² | 8 | 91 357 Euros | 1 561 984 Euros | |
| >> Sous-total R+1 | >> 812,26 m² | ||||
| A (WALLIS) - R+3 - A32 | 541,50 m² | 8 | 100 451 Euros | 1 731 168 Euros | |
| A (WALLIS) - R+3 -A33 | 217,35 m² | 3 | 40 085 Euros | 695 520 Euros | |
| >> Sous-total R+3 | >> 758,85 m² | ||||
| A (WALLIS) - R+4 - A42 | 541,50 m² | 8 | 100 538 Euros | 1 732 800 Euros | |
| >> Sous-total R+4 | >> 541.50 m² | ||||
| --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | --------------------------------------------- | ||
| B (FUTUNA) - R+1 - B11 | 299,70 m² | 5 | 56 249 Euros | 959 040 Euros | |
| B (FUTUNA) - R+1 - B12 | 310,64 m² | 5 | Terrasse 144 m² | 62 480 Euros | 994 048 Euros |
| >> Sous-total R+1 | >> 610,34 m² | ||||
| B (FUTUNA) - R+2 - B21 | 314,91 m² | 5 | 58 865 Euros | 1 007 712 Euros | |
| >> Sous-total R+2 | >> 314.91 m² | ||||
| B (FUTUNA) - R+3 - B31 | 314,91 m² | 5 | 58 865 Euros | 1 007 712 Euros | |
| B (FUTUNA) - R+3 - B32 | 295,28 m² | 5 | 55 489 Euros | 944 896 Euros | |
| >> Sous-total R+3 | >> 610,19 m² | ||||
| B (FUTUNA) - R+4 - B41 | 316,63 m² | 5 | 59 161 Euros | 1 013 216 Euros | |
| B (FUTUNA) - R+4 - B42 | 292,97 m² | 5 | 54 891 Euros | 937 504 Euros | |
| >> Sous-total R+4 | >> 609,60 m² |
Accès routiers
Périphérique Ouest sortie n°32 porte d'Atlantis et n°33 porte d'Ar Mor
Desserte transports
Tram Ligne 1 arrêt "Schoelcher"
Bus lignes 50 - 71 - 93
