CLERVILLE - Bureaux à Louer de 8245m² à SAINT HERBLAIN - Produit 44.16313

Description

NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du plus grand parc d'activité tertiaire de la périphérie de Nantes "AR MOR ZENITH" - LOCATION d'un immeuble de bureaux indépendant, composé de 4 bâtiments en R+2 reliés ensemble par une ellipse en RDC.

Plateaux aménagés, pour partie cloisonnés, avec climatisation réversible - Espaces extérieurs.

Un accès plain-pied en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'un grand parking sous-terrain viennent compléter l'ensemble (175 stationnements privatifs)

Chronobus C3 au pied de l'immeuble. Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Parking public Zénith (P1) à 100 mètres. Pôle commercial Atlantis à 5 min.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

989.400 Euros/an HTHC
206.125 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Ensemble immobilier de 8 244.86 m² environ répartis en 4 bâtiments en R+2
Division possible par plateau / bâtiment (nous consulter pour détails)

* Hors parties communes aux bât. A/B et C/D
** Terrasse privative de 25.10 m²

Niveau	Bâtiment A *	Bâtiment B *	Bâtiment C *	Bâtiment D *
RDC	594.30 m²	622.10 m²	541.80 m²	477.00 m²
R+1	844.90 m² **	702.20 m² **	633.70 m² **	551.50 m² **
R+2	844.90 m² **	702.20 m² **	633.70 m² **	551.50 m² **
TOTAL	2 284,10 m²	2 026,50 m²	1 809,20 m²	1 580,00 m²