Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.687m² à Saint Herblain - Réf. 44.16339
Présenté par CLERVILLE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
OUEST DE NANTES - PARC D'ACTIVITE DU MOULIN NEUF - Au sein d'un environnement verdoyant, un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².
Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).
Proximité du périphérique Ouest (porte d'Ar Mor) et du centre commercial Atlantis.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
663.660 Euros/an HTHC
10.323.600 Euros HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | Etage | Type | Surface locative (dont qppc) | Stationnements couverts / extérieurs | Observations | Disponibilité |
| STATIONNEMENTS | RDC | 29 stationnements + vestiaires (douches) | Aires vélos + 1 place PMR | |||
| ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | |
| LOT 1.01 | R+1 | Bureaux | 352,8 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 1.02 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 1.03 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+1 | > 1 037,8 m² | |||||
| LOT 2.01 | R+2 | Bureaux | 352,8 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 2.02 | R+2 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 2.03 | R+2 | Bureaux | 342,5 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+2 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 3.01 | R+3 | Bureaux | 352,9 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 3.02 | R+3 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT .03 | R+3 | Bureaux | 342,4 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+3 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 4.01 | R+4 | Bureaux | 310,3 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 27,9 m² | Disponible |
| LOT 4.02 | R+4 | Bureaux | 264,2 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 64 m² | Disponible |
| > Sous-total R+4 | > 574,50 m² | |||||
| R+4 | Terrasse commune 70 m² |
Accès routiers
Par le périphérique Sortie N°33 "Porte d'Ar Mor", entre Atlantis et la polyclinique.
Desserte transports
Bus à 500 mètres ligne 84 et C3 arrêt "Faraday" ou "Franklin"
C6 arrêt "Hermeland"
