Local d'activite à Vendre ou à Louer de 2.016m² à Carquefou - Réf. 44.16343
Présenté par CLERVILLE
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Description
NANTES EST CARQUEFOU - A Vendre ou à Louer, bâtiment neuf à construire divisible en cellules ou bien via un clé en main pour un mono utilisateur. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs.
Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).
- Terrain de 5.322 m² avec une surface de plancher de 2.744 m²
- 1 bâtiment (location ou vefa) divisible jusqu'à 4 lots
- Divisibilité à partir de 397 m²
- 5 places Pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m²
- Accès semi - Porte sectionnelle pour chaque cellule
Possibilité de réunir des lots.
Disponible également à la location.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.427.200 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
CLE EN MAINS POSSIBLE - VENTE OU LOCATION CELLULES
| Batiment - Lot | SURFACE T | STATIONNEMENTS | PRIX VENTE HT |
| A2 | 645 m² | 8 | 1 096 500 Euros |
| A3 | 396 m² | 5 | 673 200 Euros |
| A4 | 975 m² | 14 | 1 657 500 Euros |
Accès routiers
A11
Desserte transports
Bus
75
E5
Prestations - Equipements
- - sous poutres 7m en moyenne sous mezzanine 3m70
- - Structure métallique assurant une hauteur
- - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habil
- - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pr&eacut
- - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- - Voirie légère pour emplacement VL
- - Voirie lourde pour accès livraisons
- - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horlo
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Façade bardage double peau
- Open Space
- Placoplâtre
- Faux plafond
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Ventilation double flux
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Portes plain-pied :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
44470, CARQUEFOU
44_2531
