Bureaux à Vendre dans SAINT HERBLAIN (44800)
Surface totale : 4411 m² divisibles à partir de 188 m2
Réf. : 44.17456 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.
Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Air Rafraîchi
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
Surfaces proposées
| NIVEAU | SURFACE UTILE (SU) | PRIX HT / M² SU | PARKING SOUS-SOL | PRIX TOTAL HT | DISPONIBILITÉ |
| R+1 | 588 m² (SP = 543 m²) | 2 360 Euros HT / M² SU | 5 x 16 500 Euros HT | 1 547 518 Euros HT | Loué |
| R+2 | 588 m² (SP = 543 m²) | 2 360 Euros HT / M² SU | 5 x 16 500 Euros HT | 1 547 361 Euros HT | Loué |
| R+3 | 588 m² (SP = 543 m²) | 2 390 Euros HT / M² SU | 5 x 16 500 Euros HT | 1 564 997 Euros HT | Immédiate |
| R+3.1 | 188 m² (SP = 172,90 m²) | 2 390 Euros HT / M² SU | 1 x 16 500 Euros HT | 496 736Euros HT | Immédiate |
| R+3.2 | 210,80 m² ( SP = 196,30 m²) | 2 390 Euros HT / M² SU | 2 x 16 500 Euros HT | 567 703Euros HT | Immédiate |
| R+3.3 | 189,10 m² ( SP = 174 m²) | 2 390 Euros HT / M² SU | 2 x 16 500 Euros HT | 500 558Euros HT | Immédiate |
| R+4 | 588 m² (SP = 543 m²) | 2 390 Euros HT / M² SU | 5 x 16 500 Euros HT | 1 564 997 Euros HT | Immédiate |
| R+5 | 588 m² (SP = 543 m²) | 2 420 Euros HT / M² SU | 5 x 16 500 Euros HT | 1 582 633 Euros HT | Immédiate |
| R+6 | 555 m² (SP = 501 m²) | 2 420 Euros HT / M² SU | 4 x 16 500 Euros HT | 1 487 716 Euros HT | Immédiate |
| R+7 | 496 m² (SP = 441 m²) | 2 450 Euros HT / M² SU | 4 x 16 500 Euros HT | 1 342 960 Euros HT | Immédiate |
| R+8 | 420 m² (SP = 359 m²) | 2 450 Euros HT / M² SU | 2 x 16 500 Euros HT | 1 124 235 Euros HT | Immédiate |
Accès - Desserte
Tramway n°3 - Bus n°50 et 54
Périphérique Ouest immédiat
Services à proximité : Restaurants, Hôtels, Route de Vannes
Centres commerciaux Auchan Sillon de Bretagne et Leclerc Atlantis
Prix
Prix de vente : 10 595 917 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 529 796 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter GIBOIRE NANTES
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