Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3
A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m².
Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant.
L'ensemble est disponible à la location.
93 places de parkings complètent l'ensemble.
Livraison de l'immeuble octobre 2023.
Etage | Bâtiment A - Surface SUBL | Bâtiment B - Surface SUBL |
R+1 | 381.54 m² | |
R+1 | 394.61 m² | |
Total R+1 | 776.20 m² | 705.20 m² |
R+2 | 404.05 m² | |
R+2 | 417.20 m² | |
Total R+2 | 821.30 m² | 745.40 m² |
R+3 | 404.07 m² | |
R+3 | 417.39 m² | |
Total R+3 | 821.50 m² | 746.30 m² |
R+4 | 336.00 m² | |
Total R+4 | 729.00 m² | 587.30 m² |
TOTAL BÂTIMENT | 3 149 m² | 2784.20 m² |
Proche périphérique ouest
Chronobus - Ligne C3 arrêt Duguay Trouain
Tramway L1 arrêt François Mitterrand à 10 minutes
Loyer annuel : 1 008 440 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 151 266 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 987 m²
SAINT HERBLAIN - IMMEUBLE INDEPENDANT 987 m² DE BUREAUX A LOUER
Réf : 44.16008
Surface : 165 m²
SAINT-HERBLAIN - 165 m² ENVIRON A LOUER
Réf : 44.16036