Bureaux à Vendre de 3.355m² à Nantes - Réf. 44.2612
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
Sur l'île de Nantes, quartier Prairie au Duc, au sein d'un immeuble mixte,
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux en R+7 + mezzanine d'environ 4 000 m² dont 190 m² de terrasses / rooftop / loggias à partir du R+3.
Vues Loire. Façade en briques de parement Blocstar - Intégration de nichoirs - Brises soleil, Coefficient biotope fort.- Jardins comestibles - Rooftops végétalisés - Garage à vélos.
Plateaux de bureaux à partir de 223 m² par niveau.
Locaux livrés aménagés et non-cloisonnés, aux normes RE 2028.
Le programme immobilier « NEW SOHO », qui comprend des bureaux, des logements et des espaces partagés, débutera sa construction en 2025 pour une livraison fin 2026/1er trimestre 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
15.439.871 Euros
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| BAT | Etage | surface SUBL | Terrasse | Prix /m² SUBL Euros HT | Prix Total |
| BAT LOIRE | R+1 | 331.13 | 38 | 4 500 Euros | 1 490 063.63 |
| BAT LOIRE | R+2 | 331.13 | 38 | 4 500 | 1 490 063.63 |
| R+1 Tour | 267.42 | 4 500 | 1 203 393.57 | ||
| R+1 Campus | 378.30 | 4 500 | 1 702 361.64 | ||
| R+2 Tour | 267.42 | 4 500 | 1 203 393.57 | ||
| R+2 Campus | 389.17 | 4500 | 1 751 280.08 | ||
| R+3 | 242.42 | 28 | 4700 | 1 139 364.77 | |
| R+4 | 275.03 | 28 | 4700 | 1 292 642.54 | |
| R+5 | 275.03 | 28 | 4700 | 1 292 642.54 | |
| R+6 | 275.03 | 28 | 4700 | 1 292 642.54 | |
| R+7 | |||||
| R+7 + MEZZANINE | 322.86 | 78 | 4900 | 1 582 022.28 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
