Bureaux � Vendre dans SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Surface totale : 6800 m² divisibles à partir de 220 m2

Réf. : 44.2820 - Disponibilit� : T1 2027

Descriptif détaillé

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m².

Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD.

Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés.

Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots.

Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux.

L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition.

L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface du lot	Surface ext�rieur du lot	Prix Vente (Euros HD/m�) parking compris	Loyer (Euros HT/HC/m�/an) parking compris
2	A21	245.62	45m�	712 286Euros	41 670Euros
2	B21	636.81	80.40m�	1 846 762Euros	111 006Euros
2	C21	441.34	45m�	1 279 874Euros	75 907Euros
3	A31	263.89		765 269Euros	45 702Euros
3	B31	258.54		749 770Euros	44 874Euros
3	B32	375.83		1 089 897Euros	64 853Euros
3	C31	463.52		1 344 215Euros	80 246Euros
4	A41	289.53	87.49	839 649Euros	50 578Euros
4	B41	457.55	93.95	1 326 904Euros	79 321Euros
4	C41	463.52		1 344 215Euros	80 246Euros
5	A51	264.21	7.11	766 222Euros	45 753Euros
5	B51	461.61	113.38	1 338 661Euros	79 949Euros
5	C51	270.23	101.38	783 673Euros	47 586Euros
6	AB61	940.23	7.11	2 726 654Euros	161 947Euros
6	C61	240.54	7.11	697 558Euros	40 883Euros
7	ABC71	1423.23		4 127 376	247 001Euros