Bureaux à Vendre de 1.878m² à La Chapelle Sur Erdre - Réf. 44.2986
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
Tourny Meyer vous propose au sein d'un ensemble immobilier en copropriété dénommé RESPIRATIONS, plusieurs plateaux de bureaux repartis sur 5 niveaux pour une surface totale de 1 878 m² (divisible dès 136 m²) répartie comme suit :
- RDC : 363.40 m²
- R+1 : 440.61 m²
- R+2 : 440.61 m²
- R+3 : 333.50 m²
- R+4 : 300.47
7 places de parking aérien, dont 1 PMR pour la copropriété, et 9 places de parking couvert viennent compléter l'actif.
Parfaitement desservie, La Chapelle-sur-Erdre offre une situation de premier choix. La ligne tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 facilitent l'accès aux universités et pôles d'attractivité économique (Bus 96 et bus 86 en liaison avec les lignes de tram 2 et 3.Sa qualité de vie sur les bords de l'Erdre séduit tout autant. La cité jeune et dynamique dispose de tout à portée de main : écoles, transports, espaces de loisirs, rue commerçante à 300m.
Disponibilité 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Etage | Lot | Surface du lot | Prix Vente (HT) | PKG | PRIX AVEC PKG | PRIX HT DED PKGS |
| RDC | A001 | 163.40 | 412 600 | 1 AERIEN | 420 000 | 8 000 |
| RDC | A002 COMMERCE | 200 | 450 000 | |||
| R+1 | A101.1 | 147.60 | 372 700 | 1 AERIEN | 390 000 | 8 000 |
| R+1 | A101.2 | 156.27 | 394 600 | 1 AERIEN | 402 000 | 8 000 |
| R+1 | A101.3 | 136.74 | 345 300 | 1 AERIEN | 362 000 | 8 000 |
| R+2 | A201.1 | 147.60 | 372 700 | 1 COUVERT | 394 000 | 10 000 |
| R+2 | A201.2 | 156.27 | 394 600 | 1 COUVERT | 408 000 | 10 000 |
| R+2 | A201.3 | 136.74 | 345 300 | 1 COUVERT | 368 000 | 10 000 |
| R+3 | A301 | 333.50 | 642 100 | 3 COUVERTS | 974 000 | 35 000 |
| R+4 | A401 | 300.47 | 758 700 | 3 COUVERTS | 819 000 | 35 000 |
Accès routiers
proximité du périphérique et de l'A11
Desserte transports
(Bus 96 et bus 86 en liaison avec les lignes de tram 2 et 3
