Fonds de commerce à Ceder de 250m² à Saint Herblain - Réf. 44.6797
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE - Fonds de commerce restaurant
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant situé à l'ouest de Nantes, en périphérie, sur un emplacement n°1 avec une excellente visibilité en zone tertiaire.
Superficie : 250 m²
Capacité : environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse
Horaires : ouvert uniquement du lundi au vendredi midi (5 services/semaine)
Fermeture : samedis, dimanches et soirs
Fermeture annuelle : 5 semaines/an et lors des ponts
Gros potentiel de développement
Chiffre d'affaires :
2022 : 515 000 Euros
2023 : 491 000 Euros
Loyer annuel : 58 752,96 Euros HT/HC (soit 4 896,08 Euros HT/HC par mois)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
428.000 Euros NET VENDEUR
5.510 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| local gauche | RDC (115.70m²) | cuisine+plonge+réserve | 26.93m² |
| salle+sanitaires | 88.77m² | ||
| local droite | RDC (124.71m²) | plonge+réserve | |
| comptoir cuisine+salle+sanitaires pmr |
Linéaire façade de 20ml
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