Description
Atlantique Expansion vous propose un ensemble immobilier de 387 m², réparti sur deux niveaux avec 19 places de parking privatives. Situé dans une zone à forte visibilité et à proximité d'enseignes nationales, cet emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités pour les chefs d'entreprise en quête d'un lieu d'implantation ou d'investissement.
Atouts et Modularité
-Usage adaptable : Idéal pour accueillir un siège social ou une entreprise monoutilisatrice, avec la possibilité de scinder les niveaux pour un usage distinct ou une mise en location partielle.
-Transformation possible : Le rez-de-chaussée, très visible, pourrait être entièrement transformé en commerce, bénéficiant de flux importants et d'une grande attractivité.
-Flexibilité : Le bien peut également être proposé à la location, offrant de multiples options pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet.
-Une surface complémentaire de 100 m² est disponible en option.
De nombreuses options sont envisageables.
Contactez Atlantique Expansion Loire Océan pour discuter de votre stratégie d'implantation et explorer les meilleures solutions pour votre entreprise. 0240206311
www.atlantique-expansion.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
737.500 Euros HT HC
9 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
247m² environ, après cloisons pour le rdc
et
248m² à l'étage
Accès routiers
A deux minutes de la route bleue
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
