Local commercial à Louer de 40m² à Pornic - Réf. 44.6972
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 40 m², situé en angle, ce local offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en plein centre-bourg.
Le local se trouve à proximité de divers commerces dynamiques, tels que :
Boulangerie-Salon de coiffure-Tabacs-Presse-Supérette-Restaurants-Bars-Pharmacie-Maison de retraite-Médecin-infirmier.
Conditions de Location :
- Destination du bail commercial : Toute activité (à l'exception des agences immobilières et restauration sur place)
- Loyer : 800 Euros net HC soit un loyer de 800Euros
- Taxe foncière à la charge du locataire : 571 Euros
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : 220KEuros
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Loire Océan Expansion 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
9.600 Euros/an NET HC
571 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 40 m²
Linéaire façade de 8ml
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (390 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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