LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Terrain à Vendre de 19216m² à NANTES - Produit 44.6994

Description

INVESTISSEZ DANS UN TERRAIN À FORT POTENTIEL AVEC BÂTIMENT EXISTANT
Vous recherchez une opportunité foncière stratégique pour développer votre activité ? LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un terrain mixte avec bâtiment, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Un cadre adapté à votre projet

✔ Superficie généreuse, offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs hectares
✔ Zonage mixte combinant activités économiques et espaces préservés
✔ Bâtiment existant de 600 m², facilitant l'implantation d'une activité immédiate
✔ Possibilités de construction supplémentaire en fonction des besoins
✔ Cadre réglementaire clair, inscrit dans une dynamique d'aménagement territorial
Un positionnement stratégique

Accessibilité immédiate aux axes routiers structurants
Environnement économique dynamique, propice aux entreprises innovantes
Qualité du cadre de vie, alliant activité et préservation des espaces naturels
Une opportunité clé en main

Terrain borné, diagnostic environnemental réalisé (RAS).
Un cadre réglementaire maîtrisé, conforme aux orientations du développement territorial.

Un projet ? Échangeons dès maintenant sur votre implantation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.300.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 19216m²
Le diagnostic de pollution du sol a été effectué RAS, pas d'amiante, a prévoir mise aux normes du dispositif d'eaux usées.
Le terrain se situe en zone agricole et en zone UE pour moitié.
Le batiment existant est composé de trois cellules distinctes.
La surface batie est évolutive.