Local commercial à Ceder de 70m² à Nantes - Réf. 44.7272
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À vendre : Droit au Bail - Local commercial idéalement situé près des Hauts-Pavés à Nantes
Loire Océan Expansion vous propose un Droit au Bail pour un local commercial d'environ 70 m², situé près des Hauts-Pavés à Nantes. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité.
Conditions du futur bail commercial :
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (soit 1 500 Euros HT/HC par mois).
Charges locatives :
Taxe foncière : 1 553 Euros (à titre indicatif pour 2024, à la charge du locataire).
Charges de copropriété : 100 Euros/mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Destination du bail : tous commerces (sauf nuisances, activités dangereuses ou débit de boissons).
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET CEDANT
18.000 Euros/an HTHC
1.553 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
