Fonds de commerce à Ceder de 38m² à Nantes - Réf. 44.7277
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
À VENDRE : FONDS DE COMMERCE TABAC - PMU - JEUX - FDJ - EMPLACEMENT PREMIUM À NANTES CENTRE-VILLE
Situé dans une rue piétonne prisée du centre-ville de Nantes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour une activité à fort potentiel.
DÉSIGNATION DES LOCAUX :
Surface totale : environ 38,75 m², comprenant :
Une boutique de 26,50 m²
Une arrière-boutique de 12,25 m² avec accès arrière
Local fonctionnel et adapté à l'activité
HORAIRES & ORGANISATION :
Ouverture : du lundi au samedi, de 7h30 à 19h30
Fermeture annuelle : 6 semaines (4 semaines l'été + 2 semaines supplémentaires)
Gestion autonome : pas de personnel à reprendre
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour un montant de 220 000 Euros net vendeur, en concomitance avec le fonds de commerce à 240 000Euros net vendeur.
Cette affaire clé en main est idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un environnement dynamique et attractif.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.800 Euros/an NET HC
240.000 Euros NET VENDEUR
1.043 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface |
| boutique | boutique | 26.50 |
| arrière-boutique | 12.25 |
Linéaire façade de 5ml
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