Local d'activite à Vendre de 600m² à Gien - Réf. 45.0002
Présenté par ERCINEA
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Description
Description de l'Actif :
A GIEN (45), dans une zone d'activité, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activité récent (2014), indépendant, occupé, d'une superficie de 600 m² sur un terrain de 2000 m² environ.
Bail 6 ans ferme débutant le 1er décembre 2024
Détails de l'Investissement :
- Locataire : groupe français implanté à l'international spécialisé dans la métrologie
- Loyer Annuel : 48.000 Euros HT HC
- Taxe foncière : 4.761 Euros (charge preneur)
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Détail du Prix :
- 560.000 euros Net Vendeur
- Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente - charge acquéreur
- Rentabilité brute : 8,5%
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
560.000 Euros NET VENDEUR
4.761 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1981m²
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Local d'activité | 600 | 560.000 | Immédiate | |
| Terrain | Terrain | 1981 | 560.000 | Disponible | Immédiate |