Local commercial à Vendre ou à Louer de 274m² à Nice - Réf. 461
Présenté par METROPOLE COMMERCES
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Description
Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²
Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.
Accès PMR. Idéal professions libérales.
Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur
Loyer mensuel HC HT : 5.500 Euros
Charges locatives : 450 Euros par trimestres
Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
POSSIBILITE ACQUISITION DES MURS : 1.300.000 Euros net vendeur (honoraires agence 6%HT en sus)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
66.000 Euros/an HTHC
1.300.000 Euros NET VENDEUR
2.559 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 274 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
