Local commercial à Vendre ou à Louer de 91m² à Saint Alban
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS - Réf. 4624B
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Description
Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 91 m² en totalité et divisible à partir de 45 m².
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris.
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une vingtaine. Visibilité exceptionnelle.
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.
Disponibles octobre 2024.
Location : Loyer annuel HT HC : 32 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
32.000 Euros/an HTHC
380.000 Euros HD HT
7 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Bâtiment B | RDC | Commerce | 45 m² | 19800Euros | Octobre 2024 |
| Bâtiment B | R+1 | Commerce | 45 m² | 12000Euros |
Accès routiers
Route de Paris.