Local commercial à Louer de 70m² à Toulouse - Réf. 46G
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
L'agence Abault vous propose en location un local commercial climatisé en
parfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.
Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine. Excellente visibilité
commerciale.
Environnement très commerçant.
Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor Hugo
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 51 m² environ
Sous sol : 19 m² environ
Dossier de candidature possible dès à présent.
Local Disponible à compter du 1er avril 2024.
Loyer mensuel : 2 900 Euros HT HC
Droit d'entrée: 10 000Euros HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 Euros/an
Provisions pour charges annuelles : 500 Euros
Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
Référence annonce : 46g
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.000 Euros
34.800 Euros/an HT
2.261 Euros/an
10.940 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Linéaire vitrine de 10ml
