Descriptif détaillé

Nice, dans un quartier en plein renouveau, à 50 m de la gare SNCF Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC,
proche Av Jean Medecin,

LOCAL COMMERCIAL DE 211 m² de plain pied.

Très belle visibilité : 12 m de linéaire vitrine.
Grande hauteur sous plafond.
Accès PMR, 4 Grilles métalliques de sécurité.

Actuellement loué à un commerce alimentaire générale.

Loyer mensuel : 2.400 Euros +charges locatives et taxe foncière.
Prix de cession net vendeur : 680.000 Euros.
Charges locatives par mois : 215 Euros.
Taxe foncière : 2.813 Euros
Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr