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Local commercial à Vendre de 335m² à Labege - Réf. 4924

Présenté par FRANCE TRANSACTIONS

1.000.000€ NET VENDEUR

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Description

A VENDRE MURS LOUES
LABEGE emplacement N°1
Zone cinémas, proche centre des congrès Diagora
plus grosse zone de bureaux de l'agglomération toulousaine
établissement de 335m² + terrasse
parking
emplacement numero 1 sur une des 3 plus belles zones commerciales de toulouse 25 000 employés de bureau sur le secteur 1 300 000 visiteurs sur le multiplex gaumont 120 000 personnes sur la zone de chalandise. restaurant refait à neuf ,terrasse

PRIX :1 000 000 Euros NETS VENDEUR , transaction/6% HT,TF locataire

LOYER / 79 000 /AN HT HC AVEC UN PROGRESSIF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 79.000 Euros/an HT

  • 1.000.000 Euros NET VENDEUR

  • 5.800 Euros/an

  • 6 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


TypeRDC (m²)Total (m²)
Activité335
Réserve
Total0
TERRASSE100

Linéaire façade de 25ml
Linéaire vitrine de 20ml

Accès routiers

ROCADES ET AUTOROUTE

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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