Local d'activite à Ceder de 510m² à Antibes
Présenté par METROPOLE COMMERCES - Réf. 493
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Description
Antibes, au coeur de la zone commerciale Carrefour Antibes. A 30 m du rond point WEISWEILLER. Zone très fréquentée et très dynamique. Accès autoroute A8 à 200 m, transports en commun à proximité.
LOCAL COMMERCIAL - ENTREPOT en angle de 510 m² composé de :
- Un show room de 50 m².
- Un atelier - entrepôt de 410 m² avec HSP de + de 7 m.
- Un mezzanine de 50 m² (4 bureaux + 1 salle de réunion)
- 14 Places de parking privatives devant le local sur 200 m²
Bonne visibilité, en excellent état.
Cession de droit au bail : 150.000 Euros net vendeur.
Bail commercial neuf avec activité du preneur.
Loyer mensuel : 6.000 Euros + taxe foncière (2.075 Euros/an).
Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
150.000 Euros NET
72.000 Euros/an HTHC
2.075 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 510 m²