Local commercial à Louer de 272m² à Angers
Présenté par WE ADVISOR ANGERS - Réf. 49.0004
Description
Un local situé sur un axe principal et angle du carrefour à fort passage (environ + 50 000 véhicules jour), quartier Madeleine. Fort visuel, livrée Brut de Béton, vitrine posée. Bien rare sur le secteur. Surface totale : 272 m2 : 192 m2 au Rez-de-chaussée + 80 m2 à l'étage. LE PLUS : 133m2 de terrasse privée TOUS COMMERCES y compris Restaurant et Bar Prise à bail possible avant livraison prévue le 2ème trimestre 2025 Loyer : 6 000 euros H.T et H.C Frais d'agence : 15 000 euros H.T (soit 18 000 euros TTC)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
72.000 Euros/an
15.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 272 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
