GIBOIRE NANTES - Bureaux à Vendre de 364m² à ANGERS - Produit 49.017198

Description

À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² divisibles à partir de 153 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud

Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

Derniers plateaux de bureaux de 150 m² à 360 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé, avec possibilité d'installation de climatisation.

Stationnement en sous-sol, et parkings publics à proximité.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.004.500 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Prix de vente Bureaux HTHC /m² : 2.800 Euros
Prix de vente parking HT /u : 20.000 Euros
Honoraires Agence Giboire Entreprise : 5% HT du montant du prix de vente HT

NIVEAUX	SURFACE PRIVATIVE M²	PRIX DE VENTE BUREAUX HT	NOMBRE PARKING	PRIX DE VENTE GLOBAL HT
RDC : PLATEAU A2 - 0C	148,50 m²	418.770,00 Euros	3 places	478.770,00 Euros
RDC : PLATEAU A2 - 0D	215,20 m²	585.730,00 Euros	3 places	645.730,00 Euros
TOTAL RDC	363,70 m²	1.004.500,00 Euros	6 places	1.124.500,00 Euros