Bureaux à Louer de 2.700m² à Angers - Réf. 49.017378
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE
Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location et situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du nouveau quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville angevin. Les espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques.
Places de parking privatives en sous-sol.
A proximité direct des transports en communs, services et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
459.000 Euros/an HTHC
70.200 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Loyer Bureaux : 170 Euros HTHC /M²/AN
Loyer Stationnements : 830 Euros HT/U/AN
Provision pour charges : NC
TF : 26 Euros /M²/AN
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel m² HTHC | Parkings |
| BUREAUX | 3ème étage | 722,30 m² | 170 Euros m² | 7 places |
| BUREAUX | 4 ème étage | 656,60 m² | 170 Euros m² | 5 places |
| BUREAUX | 6 ème étage | 717,80 m² | 170 Euros m² | 15 places |
| BUREAUX | 7 ème étage | 612 m² | 170 Euros m² | 15 places |
| BUREAUX | TOTAL | 2 708,70 m² | 170 Euros m² | 42 places |
Accès routiers
Rocade
Desserte transports
Bus et Tramway
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (175 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
