Entrepot à Vendre ou à Louer de 43.500m² à Lavannes - Réf. 51.5218
Présenté par ENTREPOTS XXL FRANCE
Description
Bâtiment divisible en 2 lots. Ce bâtiment est à proximité de l'A34, à 10 minutes de Reims.
Les atouts majeurs :
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good
- Stockage de produits dangereux
- Large gamme de rubriques ICPE. PC et ICPE purgés Avril 2023
- Une surface d'espaces verts aménagés de 25 893 m²
- Autre desserte : Connexion avec les autoroutes A4 et A26
- Desserte routière : Accès direct par A34 E46 -puis Sortie 23 : Les Sohettes
- Gare SNCF : Reims à 10min / 10 minutes du centre-ville de Reims
- 4 cellules de 6 900 m² environ
- 1 cellule de 4 400 m² environ dédiée aux produits dangereux
- 1 cellule de 2 500 m² environ dédiée aux produits dangereux
- 2 ensembles de bureaux en R+2
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
4 cellules de 6 900 m2 environ
1 cellule de 4 400 m2 environ dédiée aux produits dangereux
1 cellule de 2 500 m2 environ dédiée aux produits dangereux
2 ensembles de bureaux en R+2
| Surfaces | En m² |
| Entrepôt | 41500 |
| Local de charge | 678 |
| Bureaux en R+1 | 1121 |
| Locaux techniques | 259 |
| Total | 43558 |
Accès routiers
Desserte routière Accès direct par A34 E46 -puis Sortie 23 : Les Sohettes
Desserte transports
Gare SNCF Reims à 10min / 10 min du centre-ville de Reims
Prestations - Equipements
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
- Portes d'accès à quai : 36
- Portes d'accès plain-pied : 2
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Hauteur libre : 12.00 mètres
- Caractéristiques :
- Locaux sociaux Oui
- Réseau Incendie Armé Oui
- Sprinklers Mono couche (ESFR)
- Aire de manoeuvre 35 ml aire de béquillage en béton 17m
- Eclairage intérieur LED
- Porte(s) d'accès à quai 42
- Porte(s) d'accès plain-pied 4
- Hauteur sous poutre 11,00 mètre(s)
- Charge au sol RDC 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
- Murs Bardage métallique
- Couverture Bac acier multicouche
- Sol bureaux Carrelage
- Autre élément bureau Climatisation
- Charpente Béton
- Source chauffage aérotherme garantissant le hors gel
- Ascenseur(s) (option)
- Eclairage Bureaux LED
- produits dangereux
- 2 ensembles de bureaux en R+2
- 3 locaux de charge pour 678 m2 environ
- Parking(s) 150 VL / 9 PL
- produits dangereux
- 1 cellule de 2 500 m2 environ dédiée aux
- 1 cellule de 4 400 m2 environ dédiée aux
- 4 cellules de 6 900 m2 environ
- Etat des locaux Neuf
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
