Local commercial à Ceder dans NICE (06000)
Surface totale : 41 m²
Réf. : 521 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nice, au coeur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Médecin. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel.
LOCAL COMMERICAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine).
En excellent état - sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé - store électrique extérieur.
Loyer mensuel : 1.500 Euros/mois HC HTF.
Charges locatives : 20Euros/mois
Taxe foncière : 159 Euros/mois.
Cession de droit au bail : 70.000 Euros net vendeur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 41 m²
Prix
Prix de vente : 70 000 Euros NET
Loyer annuel : 18 000 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 7 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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