ARTHUR LOYD POITOU - Local d'activite à Louer de 219m² à POITIERS - Produit 5456

Description

Poitiers ZI République, à louer locaux neufs de 220m² environ (plusieurs lots cumulables jusqu'à 1335m²) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.

Locaux parfaitement adaptés à toutes activités tertiaires, b to b, intérim, assurances.

Les cellules sont livrées brut de béton et conçues pour être polyvalentes avec au choix :

- Une configuration "activité artisanales" avec en façade une partie bureauX / accueil clients et stockage à l'arrière avec porte sectionnelle

- Une configuration entièrement tertiaire avec baie vitrée à la place de la porte sectionnelle.

Bâtiment qualitatif offrant un emplacement prémium face à la rocade de Poitiers

Accès routiers nombreux : D910 / A10 / N147

Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.

Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RE 2020, livrables 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Non requis

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

26.280 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
S1	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	229m²	27.480Euros HT	4ème trimestre 2023
S2	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	223m²	26.760Euros HT	4ème trimestre 2023
S3	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	220m²	26.400Euros HT	4ème trimestre 2023
S4	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	222m²	26.640Euros HT	4ème trimestre 2023
S5	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	222m²	26.640Euros HT	4ème trimestre 2023
S6	RDC	Activités professionnelles / tertiaires	219m²	26.280Euros HT	4ème trimestre 2023