Bureaux à Louer de 121m² à Niort - Réf. 5473
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Plateau de bureaux neuf à louer sur Niort - Avenue de paris.
Plateau divisible à la demande à partir de 121m2 (cellule 5 et 8 restantes disponible voir plan)
Au rez de chaussé salle de sport. Accès à l'étage possible par ascenseur
Son emplacement en bordure de l'axe entrant de l'agglomération de Niort (RD611), (20 000 véhicules/jour), avec un accès direct, et au coeur de plus grosse zone commerciale et tertiaire de la ville en font une opportunité rare
Très belle visibilité, Proche Péage
Plusieurs possibilités :
location brut à 120Euros HT/m2/an (bail 3/6/9)
location bureaux aménagés non cloisonné à 140Euros HT/m2/an (bail 6/9)
location bureaux aménagés, cloisonné à 160Euros HT/m2/an (bail 6/9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.360 Euros/an HTHC
1.725 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 121 m²
Desserte transports
Bâtiment situé en bordure de la D611 (axe routier le plus important de l'agglomération) dans la zone commerciale et tertiaire Mendès France, face à Leclerc, Mc Donald...
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
