Local commercial à Louer de 200m² à Gattieres
Présenté par METROPOLE COMMERCES - Réf. 548
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Description
PRODUIT RARE
Gattières, proche Carros et à deux pas de la ZI de St Laurent, sur la route de la Baronne, flux auto très important avec plus de 8.000 véhicules par jour. Zone en pleine expansion avec la construction prochaine d'environ 500 logements dans un rayon d'1 KM.
LOCAL COMMERCIAL DE 200 M² + TERRASSE COUVERTE DE 50 M²
Sur une parcelle sécurisée de 800 m² en bord de route avec très belle visibilité - 14 places de stationnement sur parking privatif éclairé.
Bâtiment entièrement climatisé et sécurisé avec porte d'entrée automatique - Grille métallique de sécurité et réseau caméras de surveillance.
Très beaux volumes sans poteaux et importante hauteur sous plafond.
Compteur électrique triphasé.
Bail dérogatoire sur 36 ou 24 mois.
Loyer mensuel : 3.500 Euros - pas de charges locatives - taxe foncière annuelle 1.200 Euros.
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an NET
1.200 Euros/an
12.600 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 800m²