Local d'activite à Louer de 396m² à Poitiers - Réf. 5486
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU
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Description
Poitiers ZI République, à louer locaux d'activité neufs de 396m² (plusieurs lots cumulables) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.
Hauteur utile importante de 6,50 à 7m, dalle béton 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.
Un étage de 100 m² livré nu (aménagements en option), dallage béton lissé 350 kg/m².
Bureaux de plain-pied 62,70 m² livrés brut de béton ou aménagés (comprenant au RDC un WC PMR, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité, un escalier métallique et pour l'étage : sol souple, faux plafond, éclairage LED, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments)
Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.
Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RT 2012.
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La Zone de la République est desservie par la D910, l'autoroute A10 et la N147
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Loyers à partir de 27 440Euros HT/an Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.720 Euros/an HT F.A.I
1.220 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| MBy 2 : Lot 2 / 3 / 10 / 11 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 396 m² dont mezzanine 99m² | 27.720Euros HT Brut de béton | 3.056 Euros HT | Extérieur | Libre |
| MBy 2 : Lot 12 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 392 m² dont mezzanine 99m² | 27.440Euros HT Brut de béton | 3.056 Euros HT | Extérieur | Libre |
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| MBy 2 : Lot 2 / 3 / 10 / 11 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 396 m² dont mezzanine 99m² | 32.175 Euros HT/Hors charges semi aménagé | 3.056 Euros HT | Extérieur | Libre |
| MBy 2 : Lot 12 | RDC + Mezzanine | Locaux d'activité | 392 m² dont mezzanine 99m² | 31.895 Euros HT/Hors charges semi aménagé | 3.056 Euros HT | Extérieur | Libre |
Accès routiers
A10
D910
N147
Desserte transports
D910 - A10 - N147 - D757
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
