Bureaux à Louer de 236m² à Nancy - Réf. 54.0034
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un plateau d'une surface de 236 m² environ adaptable en local commercial ou en bureau, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine lumineuse et à son emplacement stratégique sur un axe très passant à proximité du Quai Sainte-Catherine à Nancy.
Les + de l'offre :
- Emplacement : Quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piétonnier et routier.
- Accessibilité : Proche des transports en commun (trolleybus, bus) et de plusieurs parkings à proximité immédiate.
- Conforme ERP : Local accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des sanitaires privatifs adaptés.
- Modularité : Aucun cloisonnement technique, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.
- Vitrine : Grande vitrine lumineuse, idéale pour maximiser votre visibilité et mettre en avant vos produits ou services.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
53.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 236 m²
Desserte transports
Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare
Prestations - Equipements
- Extraction de fumées grasses possible
- Peinture
- Carrelages
- Ventilation simple flux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Tisanerie
- Local social
- Salle de réunion
- Open Space
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Vitrine
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
