EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 366m² à MESSEIN - Produit 54.0058

Description

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.

D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.

Les + de l'offre :

Localisation : Au sein de la ZAC du Breuil, à proximité immédiate des axes principaux,
Luminosité : Bureaux spacieux traversants, grande clarté dans chaque espace,
Confort : Espaces fonctionnels, climatisation réversible, possibilité de mise à disposition du mobilier existant,
Extérieur : Terrasse privative de 60 m²,
Stationnement : 15 places de parking aérien privatif incluses dans le loyer.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

46.845 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type	Surface en m²	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Lot 1	R+1	Bureaux + terrasse privative	233 + 60	29 252,50 Euros	14 942,29 Euros	10	Immédiate
Lot 2	R+1	Bureaux + archives	133 + 56	17 592,50 Euros	8 529,29 Euros	5	Immédiate

Accès routiers

A 330

Desserte transports

Lignes de bus : 14,17, 21, 50.
La ligne de train C44 (Nancy - Pont St Vincent) dessert la gare de Ludres, située à environ 37 minutes à pied de la rue Robert Schuman.