Local d'activite à Louer de 661m² à Ludres - Réf. 54.0079
Présenté par EST ADEQUATION
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Description
Situé dans le Dynapôle, zone industrielle dynamique de Ludres, ce local au sein d'un immeuble à usage mixte propose une surface totale de 661 m² environ composée de :
- 516 m² de bureaux, local d'activité ou entrepôt au rez-de-chaussée,
- 145 m² de stockage à l'étage.
Les + de l'offre :
- Emplacement privilégié, avec accès rapide aux axes autoroutiers,
- Entrepôt : 2 portes palières et 4 portes sectionnelles,
- Bureaux : Aménagés, cloisonnés, avec une tisanerie et des sanitaires privatifs,
- Stationnement : Places disponibles dans un parking clos sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
33.961 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 661 m²
Accès routiers
A33, A330
RN 57
Desserte transports
Lignes de Bus : 14, 17 et 21
Ligne de train C44
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Faux plafond
- Baie de Brassage
- Parquet
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Double vitrage
- Convecteurs électriques
- Ventilation simple flux
- Archives
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Tisanerie
- Cloisons amovibles
- Eclairage extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Porte sectionnelle : 4
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (84 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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