Bureaux à Louer de 1.392m² à Maxeville - Réf. 54.14761
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Vos bureaux écologiques au coeur du village OCEANIS : construction bois, bâtiments bioclimatiques élaborés dans une démarche environnementale, et aux performances BBC (bâtiment basse consommation).
Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A d'une surface totale de 1.392 m² environ, comprenant 3 niveaux de bureaux de 464 m² environ chacun, et 27 emplacements de stationnement.
Il peut être loué en globalité ou par étage.
Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, bénéficiant de 9 emplacements de stationnement privatifs.
Kitchenette selon les plateaux et sanitaires privatifs.
Prestations haut de gamme.
Les Plus :
- Bâtiment bas carbone et niveau des charges faibles.
- Dispositif de chauffage climatisation récent.
- Surface utile maximale avec absence des parties communes (escaliers, ascenseurs) extérieurs.
- Locaux aménagés récemment avec des équipements de grande qualité et un câblage informatique aux normes actuelles pour l'ensemble des bureaux.
- Mise à disposition d'un réseau dédié de fibres optiques entre Océanis 3 et 4 permettant une desserte haut débit de l'ensemble des plateaux.
- Possibilité de connexion intérieure des plateaux moyennant création d'une trémie et d'un escalier.
- Parkings.
- Bâtiment sous vidéo surveillance.
- Accès autoroute à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
187.920 Euros/an HTHC
16.704 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Etage | Surface bureaux en m² | Nombre de places de parking | Loyer annuel HT/HC des bureaux | Loyer annuel HT/HC des parkings | Loyer global bureaux + parkings |
| OCEANIS 3A - RDC | 464 m² environ | 5 en souterrain et 4 en extérieur | 62.640 Euros/an HT/HC | 5.700 Euros/an HT/HC | 68.340 Euros/an HT/HC |
| OCEANIS 3A - 1er étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 62.640 Euros/an HT/HC | 5.840 Euros/an HT/HC | 68.490 Euros/an HT/HC |
| OCEANIS 3A - 2ème étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 62.640 Euros/an HT/HC | 5.840 Euros/an HT/HC | 68.490 Euros/an HT/HC |
Accès routiers
A proximité immédiate de l'A31 et de l'A33.
Desserte transports
Bus (www.reseau-stan.com)
Gare Nancy TGV à 15 mn en voiture
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
