ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 300m² à LAXOU - Produit 54.15431

Description

Surfaces de bureaux et dépôt à louer à LAXOU SAPINIERE

Dans un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et de locaux d'activités, bureaux avec stockage / réserves (lot 5) comprenant :

- au 1er étage : 300 m² environ de bureaux.
- en sous-sol : 300 m² environ de stockage / réserves / caves - hauteur utile : 3,50 m - 4 m

Le site clôturé bénéficie de 1.500 m² de parking et voiries poids-lourds communes.

Les locaux peuvent être loués en l'état ou rénovés par le bailleur en fonction de votre cahier des charges (nouvelles conditions de location à déterminer selon le volume de travaux à effectuer pour le preneur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE Vierge

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.000 Euros/an HTHC
3.700 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT-HC	Charges annuelles HT - provisions	Taxe foncière + TEOM HT - provision	Disponibilité
1er étage	Bureaux	300 m² environ	18.000 Euros (60 Euros/m²/an HT/HC)	1.500 Euros	3.700 Euros	Immédiate
Sous-sol	Archivage	300 m² environ	9.000 Euros (30 Euros/m²/an HT/HC)	1.500 Euros	3.800 Euros	Immédiate

Accès routiers

A 1 mn de l'accès A33
A 4 mn de l'accès A31

Desserte transports

Desservi par les transports en commun (www.reseau-stan.com).
Gare TGV NANCY centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 30 mn.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 35 mn.